Загородное деревянное домостроение постоянно развивается, и дома становятся все более комфортными. Ушли в прошлое деревенские рубленые избы с удобствами на улице и электричеством, как единственном благе цивилизации. Теперь деревянные дома и бани строятся со всеми инженерными коммуникациями: отоплением, водоснабжением, канализацией, вентиляцией. Но надо помнить, что проведение коммуникаций в деревянном доме и бане имеет свои особенности и требует более пристального внимания. Специалисты компании «Деревянные дома и бани» знают, как подвести инженерные коммуникации, которые поднимут качество жизни и будут стопроцентно безопасны.
Уже начиная с проекта дома необходимо подумать о схемах подвода и размещения объектов жизнеобеспечения. Лучше всего, когда инженерные коммуникации в деревянных домах и банях, заложены в проект дома или бани. Устраивая фундамент, следует учесть точки ввода труб водопровода и вывода канализационной трубы, чтобы потом не тратить время и силы пробивая для них каналы в фундаменте. Также, уже в процессе строительства, необходимо оставлять отверстия, каналы, выполнять дополнительные работы под будущие внутренние трубопроводы и другие магистрали. Тем самым, позже не потребуется, что-то достраивать или перестраивать, нарушать целостность сделанного, затрачивать лишние силы и средства.
Инженерные работы производятся только после полной усадки дома или бани, во избежание возможного повреждения коммуникаций, вследствие продолжающейся усадки. Трубопроводы прокладываются скрыто до отделки стен или сверху по уже отделанным стенам. Скрытая разводка имеет недостаток в том, что в случае аварии или проведения ремонтных работ, будет необходимость разбирать отделку для доступа к необходимому участку трубопровода.

Отопление и котельная в деревянном доме и бане

Чаще всего отопление деревянного, отдельно стоящего дома осуществляется от индивидуального котла. Вне зависимости от вида топлива, которым котел отапливается, отопление и котельная в деревянном доме и бане, представляют повышенную пожарную опасность. Котел должен быть установлен на надежном фундаменте, в помещении с приточной и вытяжной вентиляцией. Стены ближе 1.0 метра от котла облицовываются термостойким негорючим материалом.
Особое внимание обращается на прохождение дымовых труб через перекрытия потолка и кровельные конструкции. Сегодня, чтобы не нарушать целостность перекрытий и крыши, все чаще системы дымовых труб устанавливают на внешней уличной стороне стен и используют безопасные двухконтурные дымовые трубы. Производители выпускают не только сами трубы, но и необходимую арматуру и различный крепеж, использование которых, делает систему отопления полностью безопасной. Радиаторы в деревянных домах устанавливаются под окнами, но кроме этого сейчас часто одновременно с радиаторами в домах устраивают водяные теплые полы. Для проведения труб отопления к элементам обогрева, обязательно разрабатывается схема разводки, потому что отопление, сложная инженерная система.

Водоснабжение деревянных домов и бань

Чтобы устройство водопровода в деревянном доме и бане не осложнялось непредвиденными работами, уже в процессе строительства стен необходимо разработать схему внутренней разводки труб от ввода по точкам, где вода будет использоваться. По схеме делаются отверстия в стенах для прохождения труб через них, прорубаются штробы. Водопроводные трубы прокладываются после полной усадки сруба дома или бани, так как при продолжающейся усадке, трубы, установленные перпендикулярно венцам сруба, будут деформироваться.
Водоснабжение деревянных домов и бань от скважины или колодца, осуществляется прокладкой труб на глубине более 1.2 метра, в специальное техническое помещение. В помещении устанавливается автоматическая насосная станция, создающая постоянное давление в трубах и системы очистки воды, от которых вода по трубам доставляется до мест потребления. Ввод от централизованного водопровода делается напрямую в трубы, разведенные по дому.

Разводка электричества в деревянных домах и банях

Разводка электричества в деревянных домах и банях осуществляется по монтажным схемам с учетом пожарной безопасности. В случае проведения скрытой проводки, провода прокладываются по стенам в металлорукаве, разветвительные коробки, приборы учета и щиты управления должны быть установлены так, чтобы к ним был свободный доступ, после завершения отделочных работ. Более безопасно и доступно проведение проводов сверху, по уже отделанным стенам в кабель-каналах, которые сегодня можно подобрать в тон любой отделке. Учитывая повышенную влажность в бане, освещение душевого помещения и особенно парной, допускается только специальными светильниками с герметичной арматурой.

Канализация в деревянных домах и банях

Устройство канализации в деревянном доме или бане, практически не отличается от таких же работ в любом другом случае. Желательно, уже в процессе строительства фундамента, заложить в него трубу большого диаметра, ведущую к септику, а остальные работы по разводке канализационных труб, можно проводить в любое время в подвальном помещении дома. По помещениям бани, канализационные трубы разводят до устройства деревянных полов или до бетонирования основания под плиточные полы Трубы канализации со второго этажа, до подвального помещения, если такое заложено в проекте дома, прокладываются через перекрытия и по стенам до отделки, чтобы при проведении отделочных работ, их можно было декорировать.

Вентиляция в деревянных домах и банях

Деревянные дома и бани отличаются от других построек тем, что их стены «дышат» создавая естественную циркуляцию воздуха, поэтому в них он сухой и здоровый. Устройство принудительной системы вентиляции необходимо только в котельной, на кухне, в парной и в сантехнических помещениях. Для сохранения нормального микроклимата других помещений, часто достаточно простого проветривания.
Устройство инженерных коммуникаций под ключ, компанией «Деревянные дома и бани», улучшает качество жизни и способствует сохранению всех, составляющих дом или баню, конструкций.

Сегодня нет необходимости выбирать между комфортом мегаполиса и экологичностью жизни за городом. Современный деревянный дом предполагает полный набор благ, которые нам подарила цивилизация. Электро-, газо-, водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция, слаботочные системы - грамотно выполненные инженерные коммуникации не одно десятилетие будут служить Вашему комфорту и безопасности, оставаясь при этом незаметными. Однако все эти системы требуют к себе самого серьезного и профессионального подхода, особенно, если речь идет о деревянном доме.

Для того, кто выбор строительного материала сделал в пользу дерева, наверняка важна его природная красота. Компромиссом между эстетикой и функциональностью явилась скрытая прокладка инженерных сетей , при этом трассы для ряда коммуникаций выполняются уже в процессе сборки дома . Вот почему так важно приступить к проектированию инженерных сетей на этапе разработки архитектурного проекта , заранее продумать все нюансы, включая расстановку мебели и основной список бытовой техники - в деревянном доме после его возведения невозможно внести изменения так, чтобы они остались незаметными. Не менее важно, чтобы заказчик, архитектор, проектировщики и инженеры работали одной командой.

Кроме того, в течение первых 1 -2 лет жизни деревянный дом подвергается процессу естественной усадки . Пренебрежение этим фактом чревато пережатыми кабелями, лопнувшими трубами, нарушенной эстетикой и другими неприятными и крайне дорогостоящими последствиями. Только опытный инженер-проектировщик, знающий все тонкости прокладки коммуникаций в деревянном доме, может разработать действительно качественную и долговечную систему жизнеобеспечения Вашего дома.

Электроснабжение в домах из оцилиндрованного бревна.

Жизнь в современном доме немыслима без использования в нём электроэнергии. Ведь помимо питания всех бытовых приборов, за счет электричества работает большая часть инженерных систем Вашего жилища. Именно поэтому, вопрос ввода электричества в дом требует вдумчивого и ответственного подхода, а любая ошибка на этом этапе может впоследствии привести к дополнительным материальным затратам.

Перед разработкой проекта электроснабжения не лишним будет заглянуть в технические условия на подключение к электрическим сетям, чтобы определиться с максимально возможной мощностью и характером электроустановок в доме. Далее на плане дома определяются места расстановок и количество розеток, осветительных приборов, а так же приборов, которые потребуют индивидуального подключения. Необходимо учесть, что число бытовых приборов со временем может увеличиться. Так же необходимо определиться с освещением придомовой территории.

Кроме плана розеточных и осветительных сетей в проекте должен быть определен способ подключения к линии электропередач, указаны данные о месте установки ВРУ, наборе защитной автоматики, типе и месте расположения электросчетчика, указания по выбору типа и сечения кабелей, расчет комплектации электрощитка, мест размещения кабельных трасс, данные по заземлению и молниезащите.

Качественный и ответственный подход в выполнении проекта электроснабжения, строгое соблюдение всей нормативно-технической документации обеспечит безопасность электропроводки в последующей эксплуатации, исключит возможность ее перегрева и возгорания, что для строений из дерева особенно актуально.

Водоснабжение и канализация.

Если вблизи Вашего земельного участка проходят сети централизованного водоснабжения , и у Вас на руках имеются Технические условия о подключении, вопрос водоснабжения Вашего дома будет сведен к прокладке наружного водопровода и разработке и согласованию проекта узла учета. Непосредственно врезку в сети водоснабжающей компании производит ее представитель.

Если же предполагается автономная система водоснабжения , то в проекте необходимо предусмотреть скважину, откуда будет добываться вода, а также специальное оборудование: насос для забора воды из скважины, блок с фильтрами для очистки воды, гидроаккумулятор, системы трубопроводов наружного водоснабжения. Оборудование последнего поколения позволяет поддерживать на выходе постоянный напор воды, поэтому распределение воды внутри дома осуществляется так же, как и при централизованном водопроводе.

При необходимости, на основании анализа воды, полученной из Вашей скважины, специалисты подберут комплекс систем очистки, умягчения и обезжелезивания для соответствия всем нормам и стандартам.

Возможность подключения к централизованной канализационной сети для загородного дома - редкое исключение, а потому канализация в коттедже требует наличия локального очистного сооружения с системой глубокой биологической очистки, где стоки очищаются биологическим методом. Такие системы безопасны с точки зрения экологии и практически не требуют дополнительного обслуживания.

Перед тем, как начать выбирать оборудование и создавать проект канализационных сетей, нужно определить их производительность, оптимальную вместимость канализационного накопителя, желаемую глубину прокладки канализационного трубопровода и высоту грунтовых вод, а также расположение котлована для резервуара - он должен находиться не ближе 4-6 метрах от фундамента дома.

Наряду с наружными канализационными сетями наши специалисты разработают проект внутридомовых канализационных сетей , который включает в себя, помимо трубопроводов, размещение сантехники.

При проектировании системы водоснабжения и канализации деревянного дома следует учитывать множество факторов: близость источника воды, выбор месторасположения на Вашем участке септика, выбор места ввода воды в дом и точки вывода труб канализации из дома, особенности разводки водопроводных труб в доме с учетом усадки бревенчатых стен, разметку и монтаж водяных розеток, согласно расстановки кухонной мебели, встраиваемой техники и сантехнических приборов.

Для бесперебойной работы систем водоснабжения и канализации в течение всего срока эксплуатации, доверьте разработку соответствующего раздела специалистам, обладающим необходимым опытом устройства инженерных систем в загородных деревянных домах.

Отопление и вентиляция.

Благодаря способности деревянных строительных конструкций к воздухообмену деревянные дома славятся особенно комфортным микроклиматом . Однако для некоторых помещений, таких как котельная, санузлы или кухня необходима организация приточно-вытяжной вентиляции с естественным либо механическим побуждением.

Ошибки, допущенные при проектировании вентиляции, могут свести на нет усилия по поддержанию комфортной температуры и влажности в доме, быть источником шумов и повышенной скорости движения воздуха в помещениях.

Раздел проектной документации «Отопление» включает в себя теплотехнический расчет потребности Вашего дома в тепловой энергии с учетом пожеланий заказчика о комфортных для него температурах в каждом помещении. Устройство системы отопления в деревянном доме - это поиск компромисса между функциональностью, надежностью, эстетичностью и разумной достаточностью. Отопление может быть классическим радиаторным, воздушным, посредством теплых полов, комбинированным и т.п., что позволяет проектировщику в полной мере учесть требования заказчика к функциональности и эстетике.

Теплоснабжение.

Раздел проектной документации «Теплоснабжение» - это проект котельной. В 100% случаев этот раздел требует индивидуального подхода и учета массы факторов, начиная от места размещения котельной, ее мощности, доступного вида топлива, желаемого уровня автоматизации, схемы приготовления горячей воды, а также эксплуатационных издержек, которые готов нести заказчик в отопительном сезоне.

Как правило, если рядом с Вашим земельным участком проходит газопровод распределительной сети , то выбор будет в пользу газового одноконтурного либо двухконтурного котла. Этот вид топлива не требует большой площади котельной, территории для склада топлива, больших затрат на оборудование, дает выбор для схем приготовления ГВС и при этом позволяет полностью автоматизировать процесс генерации теплоты.

Однако если Ваш населенный пункт не газифицирован , решение принимается не столь однозначно. При достаточной разрешенной электрической мощности предпочтение может быть отдано электрическому котлу, он имеет все плюсы газового. Из твердых видов топлива автоматизацию и приготовление ГВС предполагают лишь пеллетные котлы с бункером большого объема. Такое решение влечет за собой сооружение отдельно стоящей котельной с подъездным путем для выгрузки топлива под навес и как следствие - наружную тепловую сеть . Кроме того, основное оборудование в данном случае может значительно превышать стоимость, к примеру, газовой котельной аналогичной мощности. Невозможна автоматизация твердотопливных котлов с использованием дров или угля , и как следствие, при выборе этих теплогенераторов приготовление горячей воды предусматривается электрическими водонагревателями.

Большое значение имеет грамотный выбор тепловой автоматики котельной. Она позволяет максимально эффективно расходовать генерируемую теплоту и управляет температурой в доме согласно пожеланиям заказчика.

В зависимости от многих факторов стоимость инженерных коммуникаций может составлять от 15 до 40% сметы строительства дома, а эффективность работы, долговечность и безаварийная эксплуатация напрямую зависит от ее грамотного проектирования и качественного монтажа.

Автономная канализация считалась роскошью, а горячее водоснабжение воспринималось как нечто удивительное.

Сейчас автономные и полуавтономные инженерные системы естественным и уже привычным образом повышают комфорт проживания в деревянном доме.

Группа компаний «Витославица» обладает огромным опытом работы в сфере построения внутренних инженерных систем в деревянных домах.

Для того, чтобы Ваш дом обеспечивал должный уровень комфорта, необходимы современные инженерные коммуникации. В этой статье мы рассмотрим, как решаются задачи, связанные с инженерным обеспечением деревянного дома, а подробности будут рассмотрены в специальных разделах, посвященных системам отопления, канализации и вентиляции, а также водоснабжения.

Устройство системы отопления

Дома из профилированного бруса или рубленные дома хороши тем, что могут отлично сохранять комфортную температуру внутри. Но наши суровые зимы заставляют использовать дополнительные источники тепловой энергии.

Какие существуют варианты отопления в деревянном доме?

В качестве систем отопления могут использоваться: печное отопление, конвекторы, электрокотлы, газовые котлы, а также котлы на жидком топливе.

Особенности системы газового отопления деревянного дома

Газовое отопление можно производить лишь в том случае, если газификация дома произведена согласно всем необходимым требованиям и нормам строительства.

Для проведения монтажа газового оборудования в деревянном доме необходимо:

• Провести трубопровод отопления;
• Установить газовый котел. Он необходим для нагревания и подачи тепла по трубам;
• Газопровод. Он необходим для подачи газа к котлу;
• Установка запорно-регулировочной арматуры;
• Автоматика. Она необходима для обеспечения безопасной и безаварийной работы всей отопительной системы.

Отличной альтернативой классической водяной отопительной системе является установка конвектора. В этом случае, при минимальном расходе газа, обеспечивается более высокий уровень КПД. Так же, в этом случае, возможно выполнить регулировку температуры на отдельном этаже или в отдельной комнате.

Система электрического отопления в деревянном доме

Принцип электрокотлов основан на преобразовании поступающей электроэнергии в тепловую.

Это возможно благодаря котлам с трубчатыми электронагревателями. Так называемым (ТЭНам). В процессе нагревания ТЭНов, нагревается и сам теплоноситель. Который, благодаря циркуляции подает тепло на весь дом.

Очень важно учитывать мощность приборов отопления и оборудования.

Электрические системы отопления деревянных домов - один из альтернативных вариантов замены газовым системам (в случае его отсутствия).

Говоря прямо, в современном деревянном доме можно создать практически любую отопительную систему. Главное, внимательно следить за выполнением всех технических требований и строго соблюдать правила безопасности.

Именно поэтому, проектирование и монтаж отопительных систем необходимо доверить профессионалам Группы Компаний «Витославица», как очень опытным специалистам. Мы построим деревянный дом, который будет предметом Вашей гордости, заранее предусмотрев все возможные нюансы!

Вентиляционные системы деревянного дома

Дерево обладает преимуществом перед остальными строительными материалами. Это преимущество заключается в его способности «дышать».

Но этого недостаточно для полноценного воздухообмена в доме, необходима дополнительная система вентиляции. Прихожие и опочивальни, в принципе, вполне могут довольствоваться тем обменом воздуха, который обеспечивает естественная инфильтрация. Однако в помещениях узконаправленного целевого назначения, к которым относится туалет, кухня, ванная - этого мало.

Система вентиляции деревянного дома затрагивает не только аспекты комфортного проживания в нем, но и сохраняет конструкцию строения целой и невредимой на очень долгое время. Свежий воздух в доме, отсутствие сырости, комфортный микроклимат и длительный срок эксплуатации дома - это то, что Вы получите благодаря оснащению деревянного сооружения вентиляционной системой.

Существует 2 способа обеспечения достаточного воздухообмена в деревянном доме:

1. Естественная вентиляция;
2. Принудительная вентиляция.

Естественная схема вентиляции подразумевает под собой установку системы вертикальных каналов, начинающихся в вентилируемой комнате и выходящих под коньком крыши. Как правило, такие вентиляционные каналы начинаются и выходят из кухонных помещений, гардеробных, санузлов и котельных. Так же устанавливаются специальные приточные клапаны, с помощью которых организуется поступление воздуха с улицы в дом.

Схема естественной вентиляции деревянного дома довольно востребована в настоящее время. Причиной этому служат два фактора - простота конструкции и относительно низкие затраты на ее организацию. Естественный метод вентилирования помещений возможен за счет разницы температур внутри дома и на улице, именно это и обеспечивает воздухообмен.

К минусам системы естественной вентиляции можно отнести: появление пыли, насекомых в доме, значительное ухудшение звукоизоляции дома. В зимний период происходит очень большая теплопотеря.

Принудительная приточно-вытяжная вентиляционная система

Чтобы в любое время года, и зимой, и летом, в дом поступал воздух в количествах, которые предусмотрены нормативами, требуется организация принудительной приточно-вытяжной вентиляционной системы.

Отработанный воздух выводится в этом случае принудительно, с улицы ему на замену в таких же объемах поступает очищенный, свежий воздух. Оборудование принудительной системы может нагревать или охлаждать поступающие снаружи воздушные массы.

Главным звеном в этой системе является блок вентиляции, который включает в себя вентиляторы, теплообменник, фильтры и другие компоненты.

За счет использования принудительной системы вентиляции достигается значительная экономия тепла - приблизительно 25 % тепловой энергии, применяемой для отопления деревянного дома.

Установка принудительной вентиляции обойдется значительно дороже, чем обустройство естественной. Но, в то же время, принудительная система вентиляции не зависит от атмосферных условий и не сопровождается теплопотерями зимой.

Водоснабжение в деревянном доме

Если ваш дом располагается недалеко от централизованной системы водоснабжения - подвести к нему коммуникации не составит проблемы. Тут главное - получить необходимые технические условия на подключение, составить проект врезки в трубу, согласовать его и организовать разводку труб. Но, как правило, такая возможность есть далеко не везде, и владельцы загородных домов прибегают к созданию систем водоснабжения загородного деревянного дома.

Проектирование системы подачи воды в деревянный дом должно учитывать такие факторы, как месторасположение основного источника воды, нюансы разводки водопроводных труб с учетом усадки стен и т.д.

Водоснабжение дома из колодца

Колодец - старейшее приспособление по добыче воды. Строительство колодца недорого, а его рытье и погружение в котлован железобетонных колец не занимает много времени.

Но есть и минусы. При недостаточной его глубине или мощности водоносного слоя, колодец может периодически пересыхать в засушливый период, так же его необходимо достаточно часто (раз в 3-4 года) чистить, а процедура эта трудоемка и занимает много времени.

Современному городскому жителю, привыкшему к централизованному водопроводу, будет довольно сложно перестраиваться к добыче воды ведрами из колодца. Можно опустить в колодец электронасос, но в зимний период такой способ добычи окажется невозможным. К тому же, вода из колодца не всегда отвечает санитарным требованиям. Пить ее сырой конечно можно, но лучше прокипятить.

Водоснабжение дома из скважины

Скважина - это оптимальный вариант для автономного водоснабжения в загородном доме.

Бурение скважин на загородных и дачных участках может быть осуществлено независимо от глубины залегания грунтовых вод.

При небольших глубинах достаточно самостоятельно использовать ручной бур, но лучше все же не экспериментировать и поручить это дело нашим профессионалам.

Затем в выбуренную скважину опускается обсадная труба с системой фильтров, в которую погружается заранее выбранный погружной насос, и монтируется система доставки воды до дома.

Скважины делятся на три основных вида:

• Простая фильтровая скважина (с глубиной обычного колодца, не превышающей 10-15 метров);
• Скважина на первый водоносный слой;
• Артезианская скважина на второй водоносный слой.

Причем глубины бурения скважин на первый и второй водоносные слои, в зависимости от района бурения, разнятся довольно прилично. Если, например, в одном месте для того, чтобы достичь артезианских вод, хватит 50-метровой скважины, то на расстоянии буквально в 100-200 км от нее придется бурить такую же скважину уже на глубину 100-150 метров и больше.

После бурения в скважину на всю ее глубину мы опускаем трубы. Из труб в скважине формируется обсадная колонна, а ее диаметр рассчитывают из планового водопотребления. В среднем он составляет 125 - 160 мм, для бытовых нужд этого вполне достаточно.

На первом этаже дома или в подвале, Витославица рекомендует установить мембранный бак емкостью 100-500 литров, куда будет закачиваться вода из скважины после прохождения через фильтр грубой очистки. В мембранном баке вода хранится под давлением, благодаря чему создаются условия, способствующие продлению срока службы погружного насоса, так как необходимость его автоматического включения возникает лишь в ситуациях, когда расходуются большие объемы воды, либо, когда давление в системе падает ниже установленного значения. В этом случае насос нагнетает воду в бак до момента достижения давлением максимального уровня.

Канализация

Одной из задач, которые стоят перед Вами как владельцами загородного деревянного дома, является правильное устройство канализации или системы удаления различных отходов жизнедеятельности. Здесь необходимо точно соблюдать строжайшие технические и санитарные нормы, обеспечить максимальный комфорт жителей дома и экологическую безопасность окружающей среды.

Самый главный нюанс, от которого зависит весь ход обустройства канализации в деревянном доме, это наличие или отсутствие центральной линии канализации.

Ведь если рядом с домом проходит канализационная магистраль, проект системы будет простым и недорогим. Ну, а если ее нет, необходимо разрабатывать проект автономной канализации.

Современные автономные канализационные системы могут залегать в любых грунтах, даже в местах с высоким уровнем грунтовых вод, а также в местах с большими перепадами уровня земли.

При разработке проекта эффективной автономной канализации в деревянном доме, за основу, мы рекомендуем взять принцип сбора стоков внутри дома и доставку их к наружной системе очистки. То есть, снаружи выходы канализационных труб должны располагаться на расстоянии 4 метров от дома. А внутри дома система канализационных труб должна быть смонтирована таким образом, чтобы каждый узел и сочленение имело гидрозатвор. Монтаж дренажной системы должен осуществляться выше уровня грунтовых вод, на минимальной глубине 1,5 м. Если дом расположен в местности с высоким залеганием грунтовых вод, очистка сточных вод устраивается не при помощи фильтрации, а посредством ультрафиолета и ультразвука.

Отдельно хотим добавить, что любая из канализационных систем, которая может быть использована в деревянном доме , требует постоянного ухода.

Группа Компаний «Витославица» предлагает Вам комплексный подход к решению задач оснащения загородного деревянного дома инженерными системами, включая монтаж систем отопления, водоснабжения, теплые полы, котельные, электрику, кондиционирование и вентиляцию, наружные и внутренние инженерные сети. Это означает, что теперь вам не придется обращаться в разные компании за монтажом различных систем, а затем искать специалиста, который сможет настроить режимы их согласованной работы. Все это Вы сможете получить у нас!

Мы осуществляем свою деятельность в полном соответствии с законодательством Российской Федерации и имеем все необходимые сертификаты, допуски и лицензии.

Уникальные и качественные решения в духе Русских традиций - это наш профиль!

Возможности технологического прогресса избавили человека от необходимости совершать мучительный выбор между устроенным существованием в мегаполисе и привольной жизнью на природе. Сегодня создать комфортные условия можно в любом месте, а загородные дома оснащены ничуть не хуже (а нередко и лучше) городского жилья.

Инженерные коммуникации загородного дома включают электричество, холодное и горячее водоснабжение, отопление и канализацию. Даже если дом расположен далеко от централизованных сетей, нет ничего принципиально невозможного в организации продуманной инженерной инфраструктуры.

Современный дом немыслим без отлаженной работы инженерных сетей Источник aquakomfort-spb.ru

Обзор инженерных систем

Зачастую у владельцев загородного участка отсутствует возможность подключения к магистральной теплотрассе и водопроводу. Тогда перед ними встает необходимость организации собственных, домашних систем жизнеобеспечения. В современном загородном коттедже закладываются все основные инженерные системы; если их проектирование и монтаж произведен без ошибок, у хозяев не возникнет проблем во время эксплуатации.

Водоснабжение

Централизованные водопроводные системы надежно и постоянно обеспечивают загородный дом чистой водой. Подавляющее большинство частных построек находится далеко от такого удобного источника воды. Если магистральные системы недоступны, строительная компания разработает автономную систему водоснабжения. Загородный коттедж можно обеспечить чистой питьевой водой двумя способами:

Индивидуальный колодец . Простой и достаточно бюджетный способ индивидуального водоснабжения. Колодец копают, если глубина водоносных слоев небольшая (до 30 м), устанавливают насос и фильтр.

Глубина залегания водоносного горизонта для разных видов водоснабжения Источник zen.yandex.ru

Индивидуальная скважина . Тип водозаборной скважины зависит от режима использования жилья. Если в доме живут периодически, оптимальной будет песчаная скважина (до 40 м). Глубина артезианской скважины достигает 200 м, воды из такого водоносного горизонта хватит на небольшой поселок. Чтобы пробурить артезианскую скважину, нужна лицензия.

Продуманное расположение ввода воды в дом, мокрых помещений (кухни, санузлов, сауны) и вывода сточных вод поможет избежать проблем в процессе эксплуатации. Следует позаботиться и о качестве труб и фитингов; экономия на этих вещах недопустима.

Пару десятков лет назад дачники, чтобы искупаться или постирать, грели воду ведрами. Современное горячее водоснабжение устроено гораздо практичнее. Горячая вода течет из крана, а нагревает ее бойлер, электрический или газовый.

Бурение скважины на воду Источник burevod.ru

Канализация

Если нет возможности подключиться к централизованной системе канализации, цивилизованным выходом станет обустройство автономной системы отводки и очистки сточных вод. Практичным способом станет установка индивидуального септика, сооружения, способного очистить до 20 м 3 сточных вод (в зависимости от выбранной модели) в сутки. Септик размещают с учетом высоты грунтовых вод и санитарных требований. Основными технологичными вариантами (выгребную яму, как морально устаревший вариант, не рассматриваем) является:

Обустройство бетонного септика - системы из 1-3 колодцев, очищающей сточные воды до приемлемого качества. На выходе получается техническая вода, пригодная для полива.

Станция биологической очистки . Подземный резервуар, изготовленный чаще всего из пластика и состоящий из 1-3 камер. Более продвинутый и дорогой вариант с гарантией долгого (до 50 лет) функционирования и переработки значительного объема стоков. Очищенную воду также можно использовать для полива участка.

Один из вариантов очистки сточных вод Источник agroeda.ru

Отопление

Никакие коммуникации в частном доме не будут полными если в нем нет свое отопления. Автономное отопление является востребованной инженерной системой, особенностями которой являются:

Источник тепла . Отопление реализуется различными способами, но главным элементом всегда служит отопительный котел. Он может работать на дизельном, газовом, электрическом или твердотопливном энергоносителе. Установка газового или электрического отопления в деревянном доме требует повышенных мер пожарной безопасности.

Устройство . Для обогрева в помещениях устанавливают радиаторы отопления. Чаще всего используют алюминиевые, стальные, чугунные и биметаллические радиаторы.

Альтернатива . Обогреть дом можно, дополнив (или полностью заменив) радиаторы отопления теплыми полами с жидкостным теплоносителем; их чаще всего монтируются в прихожей, в ванных комнатах или санузлах. Систему предпочитают установить в кухне, если на полу лежит керамическая плитка. Специалисты советуют устраивать теплые полы, если дом возводится не на ленточном фундаменте, а на железобетонных плитах. Для монтажа теплых полов используют металлопластиковые или полиэтиленовые трубы; после испытаний системы устраивают цементно-песчаную стяжку.

Газовое отопление с водяным контуром Источник tgs.su

услугу электротехнических работ

Технологичность . Современные отопительные коммуникации под ключ (включая котлы на дровах) работают в автоматическом или полуавтоматическом режиме, что значительно упрощает управление и экономит средства.

Разнообразие моделей . Если загородный коттедж небольшой или используется периодически, целесообразно выбрать компактную настенную модель, которую удобно разместить на кухне. Для большого дома подойдет многоконтурная система, для которой потребуется выделить помещение, оборудованное вентиляцией и дымоходом. Она сможет не только подогревать воду для бытовых нужд и согревать воздух в вентиляционной системе, но и подогревать полы и воду в бассейне. Мощная система способна отапливать соседние строения.

Монтаж электрического теплого пола под плитку Источник pt.decoratex.biz

Электроснабжение

Строительные компании проводят весь комплекс работ по проектированию и монтажу внутренних электрических сетей:

Рассчитываются параметры электропроводки загородного дома с учетом вероятной нагрузки (количества электрооборудования и бытовых приборов).

Собирается силовой щит , прокладываются провода, разводится электрокабель.

Устанавливается прибор учета электроэнергии.

Монтируются выключатели, светильники, розетки .

Монтируются электрические теплые полы .

По желанию заказчика для подстраховки в доме устанавливается генератор (от привычного дизельного, до экзотического ветряного). Возможна установка солнечных батарей .

Наружная светодиодная подсветка - часть домашней электросети Источник pinterest.com

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услугу проектирования и монтажа канализации и водоснабжения . Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Система вентиляции

Инженерная система, которая все чаще становится необходимой для загородного дома. Циркуляцию воздуха в частном доме организовывают несколькими способами: существует естественный, принудительный (с использованием вентиляторов) и смешанный тип. По принципу действия встречаются приточные, вытяжные и приточно-вытяжные системы.

В современных загородных коттеджах часто реализуется принудительная приточно-вытяжная вентиляционная система. Приточно-вытяжная вентиляция компактна, экономна и способна фильтровать, нагревать или охлаждать воздух.

Газоснабжение

Природный газ, один из самых бюджетных и доступных видов топлива, в быту используется несколькими способами. С его помощью отапливают дом и готовят пищу, а в последнее время используют и для дизайна - газовые камины прочно вошли в моду. Самый простой способ газифицировать дом - подключить его к центральному газопроводу. Альтернативным вариантом является установка резервуара для хранения сжиженного газа.

Видео описание

О закладке инженерных коммуникаций частного дома в следующем видео:

Специализированные компании проводят газификацию загородного жилья круглогодично; работы под ключ включают:

разработку проекта газификации дома, включая подбор подходящего котла, труб, счетчика;

составление сметы ;

получение разрешительной документации ;

установку газгольдера и редуцирующего вентиля, прокладку трубы к дому, испытание и запуск системы .

Схема автономного газоснабжения частного дома Источник jobresource.ru

Проектирование инженерных систем загородного дома: нюансы подготовки

Инженерные системы и коммуникации являются затратной частью строительства; их стоимость может достигать 25-35% от сметы. Такой дорогостоящий компонент требует особого внимания при выборе и монтаже; в противном случае цена переделки или ремонта будет слишком высокой. Оптимальным вариантом обустройства инженерных систем является их планирование и проектирование одновременно с домом и прокладка с соблюдением этапов строительства. Перед началом проектирования учитывают следующие факторы:

Рамки бюджета .

Особенности эксплуатации дома . Хотят ли хозяева жить в доме постоянно или периодически. Также важно, сколько человек будут жить в коттедже, и какая домашняя техника будет установлена.

Особенности прокладки сетей . Загородный дом часто имеет два этажа и площадь большую, чем городская квартира. Нагрузка на инженерные коммуникации будет выше, и оборудование потребуется более мощное. Если магистральные сети недоступны, придется разработать альтернативное (автономное) решение.

Видео описание

О проектировании коммуникаций загородного дома в следующем видео:

После изучения условий и пожеланий заказчика разрабатывается:

Эскизный проект . Принципиальная схема, которая включает необходимые системы.

Техническое задание . Включает схему инженерных сетей, подробные чертежи прокладки коммуникаций, предварительную смету.

При разработке технического задания учитываются важные детали:

Определяется относительное расположение дома , хозяйственных построек, колодца (скважины) и септика. Это поможет определить длину внешних инженерных систем, способ их прокладки (открытый или закрытый) и заводки в помещения.

Рассчитывается объём водопотребления . Это делается исходя из данных о площади коттеджа, количества жильцов, способа отопления.

Рассчитывается электропотребление дома (на основе подсчета суммы потребления домашних приборов и устройств). На основе этих данных подбираются электропроводка и защитные устройства, определяется место для монтажа распределительного щита.

Способ подвода электричества . Если ближайший столб находится далеко (более, чем в 25 м), потребуется установить промежуточный столб или проложить подземный кабель.

Схема вентиляции загородного дома Источник tarifi.info

Инженерные коммуникации коттеджа: автоматизация и надежность

Загородный дом давно перестал быть местом для летнего отдыха. Многие семьи живут за городом круглогодично, поэтому от инженерных систем требуется безукоризненная работа. Если зимой в городской квартире на несколько часов пропадет электричество, это будет выглядеть как досадная неприятность, ни на что серьезно не влияющая. Если подобное произойдет в частном доме с автономными коммуникациями, может замерзнуть система водопровода, отопления и канализации, что иначе, как катастрофой, не назвать.

Новое поколение инженерных коммуникаций в частном доме обладает высоким уровнем автоматизации. Они способны работать эффективно и надежно, справляясь с возросшими запросами и нагрузками современной жизни:

Площадь дома . В большинстве случаев она превышает площадь городского жилья, что подразумевает возросшую инженерную нагрузку.

Количество оборудования . В загородных коттеджах устанавливают не только посудомоечные машины, джакузи и домашние кинотеатры. Нередко дом украшает закрытый бассейн или велнесс-центр, а за порядком следит система охраны и пожарной сигнализации.

Автоматизация значительно упрощает управление системами дома Источник proexpress.com.ua

Все чаще автоматизация загородного жилья проводится комплексно (система «Умный дом»), с максимальным управлением и компьютерным контролем. Оборудование системы обходится недешево, но в будущем позволяет экономить время и финансы, а также надежно решать несколько задач:

Выбрать оптимальную нагрузку , с которой будут работать системы.

Разработать динамичную систему с возможностью гибкого управления и модернизации. Хозяева смогут задавать режим работы для сигнализации и камер видеонаблюдения. Не трудно установить график включения и выключения для ламп, жалюзи, бытовой техники, компьютера или музыкального центра.

Настроить систему предотвращения аварийных ситуаций (отключение газа или воды) и оповещения об опасности.

Система видеонаблюдения позволит присматривать за домом с планшета или смартфона Источник starsb.ru

Монтаж инженерных коммуникаций в частном доме под ключ

Профильные строительные компании предлагают услуги проектирования и монтажа инженерных коммуникаций. Стоимость инженерных коммуникаций можно оценить после изучения проекта дома; комплексный подход позволяет учитывать все технологические нюансы:

Правильное подключение к существующим инфраструктурам с учетом их близости и пропускной способности.

Проектирование домашних инженерных систем с оценкой безопасности, привязкой к местности, близости к трассам и сейсмичности местности.

Проектирование внешних сетей . Разрабатывается проект водопроводной и канализационной сети, подвод электричества и газа, дренажная система. Продумывается тип отопления, проект котельной, внешнее освещение, дренажная система, связь.

Проектирование внутренних сетей . Продумывается разводка труб, электросеть, системы вентиляции и кондиционирования, фильтрации и очистки. По желанию владельцев добавляется пожарная сигнализация и охранная система.

Согласование . Все проекты составляются с учетом противопожарных и санитарных норм и проверяются на соответствие правилам СНиП и ГОСТ.

Видео описание

О решающих факторах при выборе коммуникаций одного дома в следующем видео:

Инженерные коммуникации под ключ: последовательность работ

Специалисты компании разрабатывают инженерные коммуникации на основе задачи и бюджета, определенного заказчиком; работа проходит несколько этапов:

Консультация . Изучение проекта дома (возможно, потребуется выезд на место) и составление технического задания. Заказчика информируют о достоинствах и недостатках различных вариантов устройства коммуникаций; заключается договор.

Проектирование . Инженер-проектировщик рассчитывает параметры коммуникаций, выбирает материалы и оборудование. Заказчику предоставляется поэтапная смета.

Подготовка . Материалы и оборудование комплектуется и доставляется к месту строительства. Если хозяин хочет заменить старую систему, в договор включается пункт о демонтаже старых коммуникаций.

Монтаж . Работа осуществляется профессиональными профильными монтажниками. За каждым проектом закреплен прораб, отвечающий за сроки и качество прокладки оборудования и коммуникаций.

Установка датчика пожарной безопасности Источник stroydortex.ru

Пусконаладочные работы . Готовые инженерные коммуникации тестируются, проводится пробный запуск. Хозяева получают инструктаж по эксплуатации. Оплата проводится после выполнения работы.

Сервисное обслуживание . Компания предоставляет официальную гарантию и возможность обслуживания в гарантийный и послегарантийный период.

Стоимость инженерных коммуникаций в частном доме

Сильное желание сэкономить на инженерных коммуникациях может однажды парализовать жизнь в доме, подвергнуть испытаниям не только комфорт, но и безопасность членов семьи. Такая экономия зачастую оборачивается аварией и неизбежно приводит к новым (и весьма ощутимым) затратам. Стоимость прокладки сетей зависит от нескольких составляющих:

особенностей загородного дома;

качества выбранных материалов;

опыта специалистов.

Солнечные батареи могут стать частью электроснабжения Источник nearsay.com

Для загородного коттеджа (150-200 м 2) обустройство монтажа инженерных коммуникаций Москва располагает такими расценками:

Канализация: 60-70 тыс. руб.

Водопровод: 100-110 тыс. руб.

Отопление: 350-400 тыс. руб.

Электроснабжение: 150-170 тыс. руб.

В зависимости от оборудования и материалов коммуникации в частном доме под ключ вложатся в цену (водоснабжение, отопление и канализация):

Эконом: от 2-2,5 тыс. руб/м 2 .

Бизнес: от 3-3,5 тыс. руб/м 2 .

Премиум: от 4,5-5 тыс. руб/м 2 .

Электромонтажные работы:

Эконом: от 1-1,5 тыс. руб/м 2 .

Бизнес: от 1,5-1,8 тыс. руб/м 2 .

Премиум: от 2-2,5 тыс. руб/м 2 .

Продуманные инженерные коммуникации сделают быт по-настоящему комфортным Источник pinterest.com

Заключение

Оптимальным решением для хозяина загородного коттеджа станет заказ всех проектно-монтажных работ в одной строительной компании. Это позволит сэкономить и избавит от необходимости поиска подрядчика для каждой инженерной системы и последующего контроля и координации работы. Комплексный заказ таких сложных проектов гарантирует качественное исполнение и надежное функционирование всех систем жизнеобеспечения вашего дома.

Сегодня деревянный дом является уникальным сочетанием древнейшего строительного материала и полного комплекса современных инженерных систем, обеспечивающих высокий уровень комфорта проживания. Компания «Милонег» готова провести инженерные системы в деревянном доме в соответствии с современными требованиями. Наша компания более пяти лет занимается строительством и отделкой под ключ домов из дерева. Уровень профессионализма сотрудников компании и их немалый опыт позволяет качественно решать полный спектр задач по возведению и оснащению инженерными коммуникациями экологически чистых домов из дерева.

Получить консультацию

Нами проектируются и реализуются инженерные системы в деревянном доме любого уровня сложности. Своим клиентам мы гарантируем функциональность и высокий уровень комфорта возводимых и ремонтируемых домов. Инженерные системы в деревянном доме, как и в любом другом, включают в себя:

• подачу воды и водоотведение,
• электрическую проводку,
• отопление,
• вентиляцию и кондиционирование.

Сотрудниками компании разрабатываются инженерные системы для деревянного дома на этапе создания общего проектного решения. Соответственно, они полностью учитывают все особенности конфигурации внутреннего пространства и обеспечивают полноценные условия для жизни.

Инженерные системы в деревянном доме, касающиеся обеспечения его электричеством, разрабатываются на основании нормы выделенной мощности коммунальной электросети. Если же расчетная величина необходимой энергии превышает выделенную мощность, нашими специалистами будет предложено эффективное решение, направленное на установку баланса между этими величинами.

Инженерные системы в деревянном доме – возможности реализации

Инженерные системы для деревянного дома должны полностью учитывать его специфику. Системы вентиляции и кондиционирования нашими специалистами учтут свойство деревянной конструкции «дышать». При реализации системы отопления будут учтены высокие теплосберегающие характеристики конструкции.

Система подачи воды и водоотведения будет разработана нашими специалистами с учетом наличия или отсутствия подвода централизованных профильных систем. При необходимости может быть вырыта скважина, и тогда дом получит собственную чистую воду. Реализация данных систем производится с учетом зимнего климата нашего региона, что гарантирует отсутствие замерзания труб при любых морозах. Для своих клиентов мы всегда прилагаем максимум усилий с целью разработать и создать инженерные системы для деревянного дома оптимальной конфигурации.

Современные технологии и оборудование позволяют качественно реализовывать инженерные коммуникации любого вида. Сотрудниками нашей компании при проектировании системы отопления может быть заложено по желанию заказчика создание каминов или устройство теплых полов (водяных и электрических).

Основное отопление также может быть реализовано различными способами:

• электрическое,
• газовое при помощи котла,
• с использованием экономичных и эффективных печей медленного тления.